Langabrekka 37, 200 Kópavogur
64.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
3 herb.
117 m2
64.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1963
Brunabótamat
31.950.000
Fasteignamat
45.050.000
Opið hús: Langabrekka 37, 200 Kópavogur. Eignin verður sýnd mánudaginn 7. maí 2018 milli kl. 17:00 og kl. 17:30. Íris Hall lögg.fasteignasali verður á staðnum. Verið velkomin.

ÍRIS HALL LÖGG.FASTEIGNASALI S. 695-4500 KYNNIR Í EINKASÖLU EINSTAKLEGA FALLEGT 117,7 FERMETRA EINBÝLISHÚS Í KÓPAVOGI. EINSTAKUR SUÐURGARÐUR, SÓLSKÁLI OG SÓLAPALLUR Í SUÐURGARÐI, FALLEGUR GRÓÐUR ER UMHLYKUR EIGNINA.

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN. 



Eignin telur, forstofu, rúmgóða stofu og borðstofu, útgengt í stóran sólskála, eldhús, innaf því er þvottahús og þar af er lítið aukaherbergi notað í dag sem skrifstofa, Útgengt er úr þvottahúsi út á hellulagt bílaplan. Tveir geymsluskúrar á lóð. Sólskáli og sólpallur í fallegum suðurgarði.  

Lýsing eignar:
Komið er inní rúmgóða forstofu með fatahengi. Úr forstofu er komið inn í rúmgott hol þar sem er gengið inn í önnur rými eignarinnar. Eldhúsið er mjög rúmgott með útsýni yfir Öskjuhlíð og Esjuna. Fallegar innréttingar með miklu skápaplássi. Innaf eldhúsi er komið inn í þvottahús með góðum innréttingum, bæði efri og neðri skápar. Þar er aukaherbergi sem notað er sem skrifstofa, þar er einnig lúga upp á háaloft sem hægt er að nota sem geymslu. Útgengt er út á bílaplan.
Stofa- og borðstofa eru rúmgóðar með glugga á tvo vegu, útgengt er útí stóran sólskála sem ekki er inní fermetratölu eignar. Við hlið sólskálans er gengið út á sólpall og suðurgarð. Tveir geymsluskúrar eru vestan megin við húsið, annar notaður sem köld geymsla og hinn fyrir dekk og garðsláttuvél.  Svefnherbergin eru tvö, bæði með háum skápum. Einnig er stór fataskápur á gangi fyrir fram herbergin. Baðherbergið er með upphengdu salerni, sturtuklefa og glugga. Hiti í gólfi. 

Gólfefni eignarinnar eru, parket á stofu, holi, gang og svefnherbergjum. Flísar í forstofu, eldhúsi, baðherbergi og þvottahúsi.

Framkvæmdir sl. ára eru, Búið er að skipta um glugga og gler í allri eigninni. Þak málað, ofnar, hurðar og gólfefni eru einnig nýleg. Búið er að draga í nýtt rafmagn. Útitröppur hafa verrið yfirfarnar. 
 
Samantekt; Um er að ræða fallega eign sem hefur fengið einstaklega gott viðhald.  Suðurgarður í sérflokki. Hellulagt bílaplan.

Allar upplýsingar um eignina veitir Íris Hall lögg.fasteignasali í síma 695-4500, einnig er hægt að senda fyrirspurnir á [email protected]



Stimpilgjald af kaupsamningi er 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga, 1.6% fyrir lögaðila og 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald er kr. 2.000 af hverju skjali, þ.e. kaupsamningi, veðskjölum, veðleyfum, veðflutningum og sambærilegum skjölum
Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð er kr. 15.000.- auk vsk. Umsýslugjald fasteignasölunar er kr. 69.900.- með vsk.
Skv. lögum um fasteignakaup nr. 40/2002, er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Íslenska fasteignasalan vill benta væntanlega kaupendum
á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.